1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
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ダイアパレス西公園
宮城県仙台市青葉区立町
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩9分
1995年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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10階 / 80.82㎡の場合
相場
3,381万円
41.8万円/㎡
1,957
2,906
3,856
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,856万円
36.0万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス西公園
3,680万円（45.5万円/㎡）/ 10階 / 80.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,680万円 | 45.5万円 | 10階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 3,680万円 | 45.5万円 | 10階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 2,780万円 | 36.3万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 2,830万円 | 35.0万円 | 10階 | 80.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,180万円 | 40.2万円 | 7階 | 54.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,300万円 | 42.4万円 | 7階 | 54.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 36.9万円 | 10階 | 80.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 37.6万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,180万円 | 39.3万円 | 10階 | 80.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 2,990万円 | 37.8万円 | 6階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,090万円 | 39.1万円 | 6階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 37.7万円 | 6階 | 79.02㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,190万円 | 40.4万円 | 6階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ダイアパレス西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅9分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/08 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,850万円 | 39.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,150万円 | 35.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,320万円 | 38.2万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/28 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,399万円 | 36.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
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